EP2 en het woniningwaarderingsstelsel

• Bij mutatiemomenten is het energielabel verplicht;
• Bij sociale huurwoningen (liberalisatiegrens € 737,14) worden via het WoningWaarderingsStelselpunten (WWS) punten toegekend om de maximale huur vast te stellen;
• Woningen met een lagere EP 2-score krijgen meer huurpunten;
• Het energielabel is 10 jaar geldig.

Nice to know: Huurpunten (niet voor examen):

Het aantal huurpunten voor de energieprestatie van een huurwoning wordt nog steeds bepaald door het energielabel.

Let wel op dat een oud energielabel geregistreerd na 1 januari 2015 geen recht geeft op huurpunten. Hiervoor moet je een oud energielabel hebben dat geregistreerd is voor 1 januari 2015. De energie index moet geregistreerd zijn tussen 1 januari 2015 en 31 December 2020 en geeft wel recht op huurpunten.

Op de site van de huurcommissie kan je checken hoeveel punten je krijgt voor de energieprestatie van een woning hier kun je zowel het energielabel en de energie-index invullen voor de energieprestatie hiermee moet je dus wel rekening houden met de registratie datum van het energielabel om het al was erctoen wel ingewikkeld verhaal vooral als je wat verder de details induikt.