ISSO 82.1 Het opnameprotocol

In de ISSO 82.1 is het opnameprotocol voor woningbouw beschreven en het geeft aan hoe een woning of een woongebouw opgenomen moet worden voor de bepaling van de Energieprestatie conform NTA 8800.

Het opnameprotocol moet strikt worden opgevolgd, ook als de EP-adviseur een andere mening heeft.

Woningbouw (EP-W/B & D) is van toepassing op de volgende gebouwen:

• Woningen
• Appartementen in woongebouwen
• Woongebouwen
• Studentenhuizen
• Woonwagens
• Woonboten
• Vakantiehuizen

Overige/niet-woningbouw-gebouwen:

Alle overige bouwwerken vallen onder utiliteit (EPA-U) of zijn niet labelplichtig. Vakantiehuizen vallen altijd onder W, dus ook wanneer deze in BAG zijn aangemerkt als ‘logies’, wat bijvoorbeeld een hotel kan zijn.

Voor de aanvraag van een omgevingsvergunning, moet de energieprestatie voor woongebouwen, net als bij nieuwbouw opgenomen worden als nieuwbouw of verbouwing/renovatie en valt dan onder EP-W/D.
Dit geldt niet voor woningen in gebouwen met ‘rechtens verkregen niveau*.

*Rechtens verkregen niveau

*Het rechtens verkregen niveau wordt beschreven als: ‘het actuele kwaliteitsniveau van (het betreffende constructieonderdeel van) het bouwwerk voor zover dat niveau rechtmatig is en niet ligt onder het minimumniveau’. Met rechtmatig wordt bedoeld dat in het verleden is verbouwd conform de toen geldende voorschriften, waarbij rekening gehouden mag worden met natuurlijke slijtage en andere autonome afname van de technische kwaliteit in de loop der jaren.
Dit betekent dat een verbouwplan het actuele kwaliteitsniveau kan handhaven, mits het hoger is dan niveau bestaande bouw (de absolute ondergrens). Bij verbouwing mag het niveau echter niet lager worden dan de actuele kwaliteit! Tenzij de actuele kwaliteit hoger is dan de huidige nieuwbouwvoorschriften, dan mag worden verbouwd tot dat niveau. Het rechtens verkregen niveau is dus geen vaststaand niveau, het kan per gebouw en zelfs per verdieping of constructieonderdeel verschillen met als ondergrenzen de kwaliteitsniveaus die zijn gedefinieerd voor bestaande bouw en nieuwbouw.