6.2 Benoemen gebruiksfuncties

Woongebouw
Dit is een gebouw waarin meerdere woonfuncties aanwezig zijn en dit moet één energielabel hebben voor iedere woonfunctie binnen dit gebouw.

Woon- en Utiliteitsfunctie in één gebouw
Wanneer er W- en U-gebruiksfuncties aanwezig zijn binnen een woning, dan is mogelijk dat het gebouw gesplitst moet worden in een Woongedeelte en een Utiliteitsgedeelte.

Splitsen in Woning en Utiliteit
Splitsen is afhankelijk van de (relatieve) grootte van de overige gebruiksfunctie.

Splitsen en Separaat energierapport

Er moet een separaat energierapport opgesteld worden wanneer:

Meer dan 50% van de Utiliteits-gebruiksfunctie deel uit maakt van het totale gebouw oppervlak.

OF

De Utiliteits-gebruiksfunctie groter is dan 50M².

Als de gesommeerde gebruiksoppervlakte van de andere gebruiksfunctie(s) in of aan de woning niet meer dan de helft van het totale gebruiksoppervlak van de woonfunctie in het gebouw en niet meer dan 50 m² is, moet het Energieprestatie rapport opgesteld worden alsof het gehele pand (inclusief de andere U-0functie) een woonfunctie heeft. In alle andere situaties moeten er separate Energieprestatie rapporten opgesteld worden voor de woonfunctie enerzijds en de andere gebruiksfunctie(s) anderzijds.