Wettelijk gezien heb je een definitief energielabel nodig vanaf het moment dat je gaat adverteren met een huis om te verkopen of te verhuren en op het moment dat de woning verhuurd of verkocht wordt.
Wat is een energielabel?
Ik wil mijn woning verkopen of verhuren, is jullie energielabel dan genoeg?
Wat is een energielabel?
Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is.
Met het energielabel voor woningen hoopt de overheid consumenten te stimuleren om energie te besparen. Aan de letter en kleur van het energielabel zie je in een oogopslag hoe zuinig een huis is. Het meest zuinig is energielabel A (groen), het minst zuinig is G (rood). Je kunt ervan uitgaan dat je energierekening in een huis met energielabel A fors lager zal zijn dan in een huis met label E, F of G. Zeker met de huidige energieprijzen!
Ik wil mijn woning verkopen of verhuren, is jullie energielabel dan genoeg?
Ja, onze energielabels zijn de officiële definitieve energielabels die nodig zijn voor de verkoop of verhuur van uw woning. Let er bij verhuur op dat de maximum verhuurprijs afhankelijk is van het aantal verhuurpunten en dat het energielabel van grote invloed is. Klik hier voor mee info.
Hoe kan het dat jullie prijzen een stuk lager zijn dan van vele andere aanbieders
Wanneer heb ik een energielabel nodig?
Hoe kan het dat jullie prijzen een stuk lager zijn dan van vele andere aanbieders
Bij Labelgroen werken wij zonder kantoor, verplaatsen we ons indien mogelijk op de elektrische fiets en werken wij vanuit een energiezuinig pand met een zeer groen label. De opleidingen die we aanbieden zijn geheel online, met toch de hoogste kwaliteit. Wij geven klassikaal niet les, maar op verzoek passen wij wel videolessen in.
Wanneer heb ik een energielabel nodig?
Mijn woning komt binnenkort op Funda, heb ik dan al het energielabel nodig?
Wanneer krijg ik mijn energielabel?
Mijn woning komt binnenkort op Funda, heb ik dan al het energielabel nodig?
Volgens de nieuwe regels is het energielabel nu al wettelijk verplicht vanaf het moment dat de woning geadverteerd wordt en er kan op gehandhaafd worden. Bij de verkoop en verhuur is een energielabel absoluut verplicht.
Wanneer krijg ik mijn energielabel?
Je ontvangt het energielabel binnen 5 dagen na de woninginspectie, maar vaak is dit al sneller. Bij een spoedaanvraag kan dit binnen 24-72 uur tegen een kleine meerprijs.
Hoe lang is het energielabel geldig?
Waarom een energielabel?
Hoe lang is het energielabel geldig?
Het definitieve energielabel is 10 jaar geldig.
Waarom een energielabel?
De energietransitie en de daarbij behorende verduurzamingsopgave hebben de komende decennia een grote invloed op de Nederlandse vastgoedmarkt.
Met het energielabel wil de overheid eigenaren informeren over de energiezuinigheid van een gebouw. Ook wil de overheid hiermee stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen. Op het energielabel staat welke maatregelen in het gebouw mogelijk zijn. Bijvoorbeeld isolatie van het dak of het plaatsen van zonnepanelen.
De afspraak in het Nederlandse Klimaatakkoord om te komen tot een CO₂ reductie van 49 procent in 2030 en 90 procent in 2050, vraagt om een maatschappelijk veranderingsproces.
Een energielabel geeft je dus inzicht in de duurzaamheid van het gebouw. Bovendien kun je bij verschillende hypotheekaanbieders een aantrekkelijke rentekorting krijgen, een hogere financiering of andere gunstige voorwaarden.
Voor nog meer informatie kunt je bij rijksoverheid kijken:
Zijn de prijzen inclusief alles?
Hoe wordt een energielabel bepaald?
Zijn de prijzen inclusief alles?
Ja, onze prijzen zijn Inclusief voorrijdkosten, afmeldkosten etc. Prijzen voor woningen zijn inclusief B.T.W. en voor bedrijven exclusief B.T.W.
Hoe wordt een energielabel bepaald?
Bij het bepalen van het energielabel wordt je huis door één van onze klantvriendelijke adviseurs worden bezocht. Eenvoudig gezegd worden de gevels, de ramen, begane vloer en het dak opgemeten, om vervolgens de grootte van deze zogenaamde verliesoppervlakten te berekenen.
Wanneer ook de isolatie van deze verliesoppervlakten worden ingevoerd in speciale software, kan berekend worden hoeveel energie benodigd is om uw woning comfortabel te verwarmen.
Wanneer de verwarming van de woning (C.V. / warmtepomp) en eventuele hernieuwbare energie, zoals b.v. zonnepanelen, zonneboiler, WTW etc. hieraan wordt toegevoegd met nog wat overige gegevens, weet de software het energielabel te berekenen.
Ook vermeldt het label of de woning voldoende is geïsoleerd om voor verwarming niet afhankelijk te hoeven zijn van aardgas. Dit is belangrijk om te weten, omdat Nederland als het aan de overheid ligt vanaf 2050 ‘van het gas af is’.
Is een inspectie echt nodig, kan het niet gewoon online?
Kan ik de afspraak annuleren na het inplannen?
Is een inspectie echt nodig, kan het niet gewoon online?
Sinds 1 Januari is de regelgeving gewijzigd en is het een wettelijke verplichting dat de woning wordt geïnspecteerd door een energielabeladviseur.
Kan ik de afspraak annuleren na het inplannen?
Ja, bij Labelgroen.nl kun je vooraf kosteloos annuleren.
Welke subsidiemogelijkheden zijn er en hoe kan ik deze krijgen?
Waar vind ik het huidige energielabel van mijn woning?
Welke subsidiemogelijkheden zijn er en hoe kan ik deze krijgen?
Goede isolatie maakt je huis comfortabeler, energiezuiniger en uiteindelijk ook beter verkoopbaar. Maar isoleren kost geld en daardoor is vaak de drempel nog te hoog om hier mee aan de slag te gaan. Om de lasten te verlichten heeft het kabinet daarvoor subsidies ter beschikking gesteld.
Subsidiemogelijkheden
- Isolatie gevel
- Isolatie dak
- Isolatie vloer
- Beglazing
- Zonnepanelen
- Zonneboilers
- Warmtepompen
Extra subsidies van gemeenten, provincies en waterschappen
Er zijn ook gemeentes, provincies en waterschappen die subsidie geven voor isolatiemaatregelen. Deze lokale subsidies mag je combineren met de landelijke ISDE-subsidie. Je mag dus voor dezelfde maatregelen ISDE-subsidie aanvragen én een lokale subsidie.
In de Energiesubsidiewijzer kun je checken of er in jouw woonplaats ook een lokale subsidie voor isolatie is.
Meer informatie
Je kunt de aanvraag indienen op de website van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Daar vind je ook de bedragen per vierkante meter (M²) en het minimale oppervlak dat je moet isoleren en een rekentool. In het Stappenplan aanvragen woningeigenaren lees je wat je moet invullen en welke bewijzen je moet meesturen.
Hier is nog meer goede informatie te vinden:
Voor huurders:
https://www.verbeterjehuis.nl/hoe-betaal-ik-het/subsidies/
Voor verhuurders:
Waar vind ik het huidige energielabel van mijn woning?
Het huidige energielabel van je woning kun je hier vinden:
https://www.ep-online.nl
of
https://www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel/
Ik zie dat de opleiding tot EP-W/B bij jullie een stuk goedkoper is terwijl ik hem bij anderen voor 1500 euro zie. Wat is het verschil en is de kwaliteit dan wel goed? Ik wil graag starten als energielabel adviseur.
Welke banken geven duurzaamheidskorting op hypotheken?
Ik zie dat de opleiding tot EP-W/B bij jullie een stuk goedkoper is terwijl ik hem bij anderen voor 1500 euro zie. Wat is het verschil en is de kwaliteit dan wel goed? Ik wil graag starten als energielabel adviseur.
Dat klopt. De opleiding is helemaal online en er zijn geen fysieke bijeenkomsten, daarom is hij voordeliger. Maar je hebt wel alle gelegenheid tot het stellen van vragen via email, whatsapp en telefoon als er dingen zijn die je niet begrijpt. Ook kun je reacties achterlaten onder ieder onderwerp, welke snel beantwoord worden. Op verzoek geven we uitleg via een videoverbinding. Doordat de stof helder wordt uitgelegd en er veel duidelijke voorbeelden in zitten met daarbij goede oefenexamens is fysiek bijeenkomen niet nodig en kom je zelfs beter voorbereid op de examens dan bij andere opleiders. Je kunt in je eigen tijd en tempo de opleiding doorlopen. Ook krijg je gratis toegang tot de ISSO 82.1.
Welke banken geven duurzaamheidskorting op hypotheken?
Er zijn inmiddels gelukkig al een boel banken die duurzaamheid stimuleren door een duurzaamheidskorting te geven op de hypotheekrente. Benieuwd welke banken dat zijn?
- ASR
- ABN AMRO
- Attens Hypotheken
- Florius
- Lot Hypotheken
- Obvion
- Rabobank
- Van Lanschot
- Vista Hypotheken
- Woonnu
- ING
- Mogelijk meer banken inmiddels
Ik wil mijn woning gaan verhuren, waar moet ik op letten?
Hoe verbeter ik mijn energielabel en hoe kunnen jullie helpen?
Ik wil mijn woning gaan verhuren, waar moet ik op letten?
Verhuurprijs wordt bepaald door het aantal punten.
Het aantal punten van een woning is o.a. afhankelijk van de WOZ-waarde, grootte, locatie, maar ook in sterke mate van het energielabel. Hoe meer punten hoe hoger de verhuurprijs mag zijn. Energielabel en puntentelling kunnen wij tegelijk opnemen.
Digitaal afschrift energielabel bij verhuur:
Woningverhuurders zijn verplicht om aan een nieuwe huurder een digitaal afschrift van een geldig energielabel beschikbaar te stellen.
Meldplicht bij advertentie:
Het melden van het energielabel in de advertentie is verplicht bij het aanbieden van verkoop of verhuur.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/energielabel-woningen-en-gebouwen/energielabel-woning
Energielabel voor 2016:
Door de nieuwe bepalingsmethode van Januari 2021, komen de voorlopige energielabels uit 2015 te vervallen.
Meldmogelijkheid huurder:
Als bij de verhuur van en bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst geen geldig energielabel staat geregistreerd, dan kan de huurder dit melden bij de ILT:
https://www.ilent.nl/onderwerpen/energielabel/energielabel-woningen
Hoe verbeter ik mijn energielabel en hoe kunnen jullie helpen?
Met de juiste maatregelen kunt u uw huis zo energiezuinig mogelijk maken en daarmee het energielabel verbeteren. Energie besparen begint met het plaatsen van tocht strips of het isoleren van dak, gevel, vloer en glas. Daarna kunt u verder met maatregelen als zonnepanelen, zonneboilers of een warmtepomp.
Met onze unieke speciale service kunnen wij u adviseren wat de beste stappen voor uw huis zijn en wat de investering ongeveer gaat kosten. Ook kunnen wij u doorverwijzen naar één van onze partners voor de realisatie.
Hoe kan ik het snelste naar een hoger label en meteen geld besparen?
Kan ik korting krijgen?
Hoe kan ik het snelste naar een hoger label en meteen geld besparen?
Het energielabel kan eenvoudig verbetert worden door vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Het zorgt niet alleen voor een flinke besparing op de energierekening, maar het verhoogt ook het wooncomfort in de woning.
Van G – F met een HR-combiketel.
Van F – C d.m.v. Isolatie (vloer-, dak- en spouw).
Van C – B met HR++ glas.
Van B – A met duurzame energie (zonnepanelen / warmtepomp).
Een schatting van kosten zonder subsidie:
Kan ik korting krijgen?
Voor twee gelijke huizen (b.v. een rijwoning), geldt een korting van 20% op het totaalbedrag. Voor bedrijven kan een korting bij de offerte ingecalculeerd worden.
Welke software gebruiken jullie voor de berekening?
Waarom is de labelgarantie/begeleidingsservice zo bijzonder?
Welke software gebruiken jullie voor de berekening?
Wij berekenen de Energieprestatie van uw huis met Unieq. Deze software is iets duurder in gebruik, maar wij vinden dat deze grote voordelen biedt t.o.v. andere software.
Waarom is de labelgarantie/begeleidingsservice zo bijzonder?
Er zijn geen andere aanbieders van energielabels op de markt die deze service leveren.
We komen bij je langs en nemen je huis op. Wij berekenen je huidige energielabel en schrijven een gedegen en makkelijk te begrijpen adviesrapport om tot het door jou gewenste Energielabel te komen. Iedere mogelijk verfbetering wordt beschrevenen berekent wat de besparing zal zijn. Vervolgens kan je zelf bepalen welke maatregelen je neemt. Nadat je de verbeteringen hebt doorgevoerd, stuur je ons foto’s en/of facuren van toegepaste isolaties en locaties en krijg je het definitieve Energielabel. Voor meer informatie klik hier.
Hoe is de kwaliteit van de adviseurs en advies gewaarborgd?
Wat is de label C verplichting bij bedrijven / Utiliteit?
Hoe is de kwaliteit van de adviseurs en advies gewaarborgd?
Een certificerende instelling beoordeelt de kwaliteit van bedrijven die energielabels willen afgeven en verleent bij een goede beoordeling certificering. Consumenten kunnen via de VROM gecertificeerde adviseurs vinden. De gecertificeerde adviseurs moeten werken volgens een vastgestelde beoordelingsrichtlijn (BRL9500). De certificerende instelling controleert steekproefsgewijs of het afgegeven energielabel juist is. Wanneer tijdens de steekproef een onjuist label wordt gevonden, volgt vervolgonderzoek bij de betreffende adviseur. Dat kan leiden tot het intrekken van het bedrijfscertificaat.
Alle adviseurs en controleurs moeten in het bezit zijn van een diploma (bewijs van vakbekwaamheid). Deze diploma’ s zijn door de overheid ingevoerd om de vakbekwaamheid van de energielabel verstrekkende bedrijven te verhogen en daarmee het label nog betrouwbaarder te maken. Sinds 2021 is de methode compleet vernieuwd en daarmee zeer betrouwbaar geworden.
Wat is de label C verplichting bij bedrijven / Utiliteit?
Alle Utiliteitsgebouwen met een kantoorfunctie moeten vanaf Januari 2022 een energielabel hebben en wel minimaal Label C. Dit is opgelegd door de overheid, maar er zijn een hoop bedrijven die hier nog niet aan voldoen. Inmiddels zijn gemeenten begonnen met het actief handhaven. Let op, dit geldt alleen voor (deels) kantoren!
Hoe wordt de gebruiksoppervlakte berekend?
Welke gebouwen hebben geen energielabel nodig?
Hoe wordt de gebruiksoppervlakte berekend?
De gebruiksoppervlakte is een juridische term en voor het berekenen van de gebruiksoppervlakte bestaan dan ook strenge regels. De GBO wordt berekend volgens een officiële Nederlandse norm, NEN 2580. Hierin is bepaald dat de GBO wordt berekend door van de totale oppervlakte binnen de wanden van de woning, het BVO (bruto vloeroppervlak) de volgende oppervlaktes af te trekken:
- Grondoppervlak van dragende wanden.
- Oppervlak van vides en trapgaten, indien groter dan 4 m2.
- Oppervlak van ruimten met een vrije hoogte lager dan 1,5 meter.
- Grondoppervlak van afzonderlijke constructies groter dan 0,5 m2.
- Grondoppervlak van leidingschachten, indien groter dan 0,5 m2.
Nissen kleiner dan een halve vierkante meter worden in de berekening genegeerd. Deze manier van berekenen maakt het mogelijk de indeling van een gebouw aan te passen, zonder dat de gebruiksoppervlakte verandert. Dit is een verschil met het netto vloeroppervlak (NVO), waarbij ook nog de oppervlakte van de scheidingswanden van het bruto vloeroppervlak wordt afgetrokken.
Welke gebouwen hebben geen energielabel nodig?
Er zijn enkele uitzonderingen op de verplichting om een energielabel voor je recreatiewoning aan te vragen. Deze uitzonderingen zijn:
- Beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening.
- Vrijstaande gebouwen en woningen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2, zoals een tiny house, kleine stacaravan of woonwagen.
- Gebouwen die minder dan twee jaar in gebruik zijn.
- Gebouwen die geen energie verbruiken om het binnenklimaat te regelen, zoals voor koelen, verwarmen of ventilatie.
- Woningen die minder dan vier maanden per jaar in gebruik zijn en een verwacht energieverbruik hebben van minder dan 25% van het energieverbruik bij permanent gebruik. Voorbeelden hiervan zijn recreatiewoningen die alleen in het hoogseizoen worden gebruikt en de rest van het jaar niet.