Heeft jouw woning energielabel D, E of lager? Dan bestaat de kans dat je niet langer een vrije huurprijs kunt vragen. Het energielabel weegt namelijk zwaar mee in het woningwaarderingsstelsel (WWS), het puntensysteem dat bepaalt of een woning in de vrije sector valt.
👉 Zo levert een appartement van 60 m² met label E al snel 15 punten minder op dan een vergelijkbare woning met label A of B. Blijf je onder de grens van 187 punten, dan valt de woning in het gereguleerde segment en ben je verplicht de huurprijs te baseren op het maximale aantal WWS-punten.
Daarnaast geldt dat een woning met een laag energielabel ook bij verkoop minder aantrekkelijk is. Voor veel kopers is het energielabel een belangrijke factor.
Wat kun je doen?
We merken dat veel woningen nog een verouderd energielabel hebben. Het kan de moeite waard zijn om een nieuw label aan te vragen. De beoordelingsmethode is de afgelopen jaren aangepast, waardoor een herkeuring in jouw voordeel kan uitpakken.
Extra tip
Wil je weten of energiebesparende maatregelen je woning in de vrije sector kunnen houden, of wil je graag met iemand overleggen over de mogelijkheden?
👉 Neem gerust contact op; ons team denkt graag met je mee.