Een toenemend aantal Nederlandse huiseigenaren erkent het belang van energielabels, maar bijna 30% weet nog steeds niet welk label hun huis heeft.

De wereldwijde verschuiving naar duurzaamheid heeft in de afgelopen jaren een blijvende impact gehad op verschillende sectoren, waaronder de vastgoedsector. Bij Label Groen geloven we dat het essentieel is om het steeds veranderende landschap van woningtaxaties te begrijpen in de context van milieu-bewustzijn.

---

Woningverbetering en Duurzaamheid

In de afgelopen twee jaar heeft maar liefst 83% van de Nederlanders hun woning verduurzaamd of is van plan dit in de komende jaren te doen. Dergelijke acties zijn niet alleen het resultaat van milieu-altruïsme, maar hebben ook tastbare voordelen. Belangrijke drijfveren zijn:

• Maandelijkse kosten verminderen
• Het wooncomfort verbeteren
• Positief bijdragen aan het milieu
• De woningwaarde verhogen

Recente gegevens van De Hypotheker benadrukken een stijgende trend, waarbij een stijging van 11% wordt aangegeven in hypotheekaanvragen voor woningverbeteringen, waaronder verduurzamingsmaatregelen, in het eerste kwartaal van 2023 vergeleken met het voorgaande kwartaal.

---

De Drijfveer van Stijgende Energiekosten

Het begin van de energiecrisis is voor velen in Nederland een keerpunt geweest, wat heeft geleid tot een hernieuwde focus op woningduurzaamheid. Daardoor krijgen energielabels steeds meer aandacht bij het kopen en verkopen van eigendommen. De invloed van een energielabel op de waarde van een woning wordt steeds groter en zal naar verwachting in de komende jaren alleen maar toenemen.

Meer dan de helft van de huiseigenaren in Nederland verwacht dat de waarde van een woning binnen vijf jaar nog nauwer verbonden zal zijn met het energielabel.

---

Het Energielabel Begrijpen

Ondanks dit verhoogde bewustzijn, bestaat er nog een kennislacune. Maar liefst 30% van de Nederlandse huiseigenaren weet nog steeds niet welk energielabel hun huis heeft. Zoals benadrukt door de Commercieel Directeur van De Hypotheker, heeft de stijging van de energieprijzen gezorgd voor een hernieuwd besef van het belang van duurzaamheid en energiebesparing.

Velen kiezen ervoor om hun huizen te verduurzamen, niet alleen vanwege milieuoverwegingen, maar ook vanwege de stijgende energiekosten. Hoewel er recentelijk een daling van de energieprijzen is waargenomen, blijft het mogelijk dat deze weer stijgen wanneer prijsplafonds worden verwijderd. Een groot aantal verwacht dan ook dat het energielabel een steeds belangrijkere rol zal spelen op de vastgoedmarkt.

Ter illustratie: Een woning met energielabel C is bij verkoop gemiddeld 11,6% meer waard dan een vergelijkbare woning met energielabel G. Bij een gemiddelde prijs van €394.000 kan dit verschil oplopen tot een indrukwekkende €45.000.

---

Perspectief van Label Groen

Bij Label Groen zijn we fervente voorstanders van een duurzame toekomst en erkennen we de verweven relatie tussen vastgoedwaarde en milieuverantwoordelijkheid. De stijgende invloed van energielabels op woningtaxatie onderstreept een collectieve verschuiving naar een groenere toekomst.

Huiseigenaren, potentiële kopers en investeerders moeten geïnformeerd en proactief blijven. Het begrijpen van het energielabel van een woning gaat niet alleen over naleving of milieubeheer – het is een integraal onderdeel van het toekomstbestendig maken van een investering in een steeds milieubewustere wereld.

Voor meer informatie kunt u ons bereiken op 06-16009957.